「ビッグバン」大成、江南倒産大通り310億ビル建物の所有者になった

アイドルグループ'ビッグバン'のメンバーテソンが狎鴎亭ロデオ駅の近くに位置し、300億ウォン台のビルを最近購入した。

14日ウォンビルによると、大成が購入した建物は、盆唐線狎鴎亭ロデオ駅5番出口から500mの距離にあるエイチエスビルである。倒産通り大通りに位置し、建物に狎鴎亭ロデオ駅から徒歩6分の距離に入っている。

大通り両面道路に位置して可視性とアクセシビリティに優れている点が特徴である。地下2階〜地上8階建ての建物で、1階にスターバックス学童交差点点入店している。
 
総売値は310億ウォンで取得税14億3000万ウォンを含めると、合計取得価格は324億3000万ウォン程度だ。大成は保証金12億ウォンと糸債権額170億ウォン（極度額204億ウォン）、自己資本140億ウォン程度を投資して、建物を購入したと分析される。建物家賃は月に9469万ウォンで年間収益率は約4.4％程度だ。ギムジュファンウォンビル専務は「賃貸収入を期待しノフボ場で購入したものとみられる」とし「最近江南一帯の建物で賃貸収入4％を取りまとめる容易ではないことを考慮したときに、その建物は収益率が相対的に高い」と説明した。 
 

「ビッグバン」大成が、最近購入した島山大路一帯の建物。 

 

 

最近俳優ファン・ジョンミン、カン・スヨンなど狎鴎亭ロデオ通り一帯で芸能人たちの建物買い入れが相次いでいる状況である。清潭洞、新沙洞がかみ合っている高級商圏であるだけに、比較的高い賃貸収益を期待できるからである。金専務は芸能人たちの建物買い入れが相次ぐ現象について「市中銀行の預金金利が低く、貸出金利も低いみる自己資本だけで買収するのは難しいの建物を体積を育て生きることだ」とし「普通株主資本比率は総取得価格の20〜30％程度と、危険性が高いと見るの大成氏（43％）程度で安定したものと見ることができる」と述べた。イ・ソウン韓経ドットコム記者

 

 

 

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テソンすごいね

テソンもきっとご家族とか、ご親族とか・・・はたまた自分の何か起業するなり、何か入りそうやね

お金が沢山入ってくる今だからこそ、投資して後後まで何もしなくっても収入が入ってくることを考えるのは自然な事。

投資したビルの中でまたまたお金儲けするであろうテソン・・・

しっかりしてるテソン

 

不動産投資とか全く無知なので・・・なんか変な事言ってたらすみません

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