「スタービル」にはスターバックスがある。

サイ、ソン・スンホン、ジヒョン・テソンの 「スタービル」はスターバックスが入って建物の資産価値が上昇、スターバックスは売上上がって...敷金2億〜5億ウォン水準

最近「不動産トレンドを知りたい場合は芸能人たちの建物を見て」という言葉が生まれるほど建物所有となった芸能人に対する大衆の関心が高まった。

国内1位のコーヒーショップ スターバックスの店舗が入って不動産の価値が高まり、資産が増え、スターバックスは「芸能人スターバックス」で有名になり、店売上高が高くなって「ウィン - ウィン」だ。

自分が所有した建物に有名なブランドの店が入店し、不動産資産が大幅に増えた芸能人がいる。まさに「江南スタイル」で世界的な人気を享受した歌手サイ、元祖韓流スター俳優ソン・スンホンとチョン・ジヒョン、5人組グループビッグバンのテソンだ。

歌手サイは2012年2月、妻ユヒェヨン氏との共同名義でソウル龍山区漢南洞素材建物を78億5000万ウォンで買収した。

俳優ソン・スンホンは、2006年10月新沙駅近くの蚕院洞建物を114億ウォンで買収した。

スターバックスコーヒーコリアは 昨年3月の建物の1階を賃貸してスターバックス江南通り神社店をオープンした。不動産登記簿によると、スターバックスコーヒーコリアはソン・スンホンに3億ウォンの保証金を支給したし、2024年3月まで江南通り神社店を運営することを約束した。

女優チョン・ジヒョンは、龍山区二村洞にあり、地上2階規模の建物を2013年4月58億ウォンで買収した。

スターバックスコーヒーコリアはチョン・ジヒョンに5億ウォンの保証金を支給しており、リース期間は2013年5月から2021年5月まで。

昨年8月にビッグバンのメンバーテソンが江南区論峴洞のHS建物を310億ウォンで買収した。

この建物は地下1・2階の駐車場を含む地上9階までの延べ面積が4026.1㎡（1217.9坪）だ。用途は近隣生活施設や業務施設、駐車場で申告されている。

この建物の1階にある、スターバックス学童交差点店はテソンが建物を買収する2年前に入店した。不動産登記簿によると、スターバックスコーヒーコリアは テソン以前の家主と2020年9月まで賃貸契約を締結しており、敷金は2億ウォンだ。

韓流ブームの主役たちの間で最も話題を集めた建物の所有者芸能人はコメディアンパク・ミョンスの妻ハン・スミンさんだ。

ハン氏は、2011年10月誠信女子大近くの地下1階、地上4階規模のみすぼらしい建物を29億ウォンで買収し、2年9ヶ月後に46億6000万ウォンで売却した。スターバックスコーヒーコリアは2012年4月、建物全体を賃貸してスターバックス誠信女子大店を運営したが、スターバックスの店舗が入って建物の価値が高まり、建物の所有者ハン氏が17億6000万ウォンの相場差益を得た。

リース期間は2025年12月までだ。                                             

source：ビーズコリア

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